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Arten der Bewertung

Grundsätzlich gesehen gibt es zwei verschiedene Arten den Wert ihrer Immobilie zu erhalten.

Einerseits eine fachmännische Bewertung durch einen Immobilienbewerter, welche eine Besichtigung vor Ort, die Erfassung aller benötigten Kennwerte, die Berücksichtigung der im Grundbuch eingetragenen Dienstbarkeiten und eine individuelle Berechnung des Verkehrswertes beinhaltet.

Die andere Art ist eine Schätzung mittels hedonischer (statistischer Methode) oder auch Onlineschätzungen, die der Eigentümer selbst durchführen kann. Bei diesen Schätzungen können jedoch nicht alle Parameter im Detail erfasst werden und das Ergebnis ist immer mit Vorsicht zu geniessen.